전세사기 피해보기전해 안심전세 앱으로 피해요

요즘 전세사기 정말 심각하죠?

평생모은 돈에, 은행에서 대출까지 받아서 

 

내집마련은 아니여도 두 다리 뻗고 살려고 전세 구했는데...

하루 아침에 사기 당한다면, 모든걸 잃은것 같을거예요..

 

전사사기 친 사람들 아주 강력한 범죄이니까

강력한 처벌을 받길 기원합니다.

전세사기 없는 세상이 제일 좋긴 하지만 

착한 사람만 있는건 아니니까..

전세사기 당하기전에 미리 미리 대비해서 나쁠건 없을 것 같아요

 

그래서 전세사기 조심하도록 안심전세 앱이 있습니다 

 

하나씩 알아 보도록 합시다

전세사기는 말 그대로 세입자가 이삿날이 되었는대도 보증금을 돌려주지 않는거죠!!! 

대력 보증금 2조원에 달한다는 이야기도 있습니다. 

날이 갈수록 피해 건수도 많이 늘어났고 금액도 점점 커지고 있습니다. 

특히 사회초년생인 청년 세입자 비중이 높다고 합니다. 

 

전셋집 구하기전에 안심전세앱을 이용하면 전세사기를 예방할 수 있는대요

안심전세 앱에서 지원하는 서비스를 한번 살펴 볼게요

 

 

1. 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공

- 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공

- 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개

- 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단

- 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인

- 신축빌라 준공 전,후 시세 제공

 

먼저 시세조회인데요

시세조회가 왜 중요하냐? 바로 깡통전세 때문입니다 

깡통전세는 주택의 시세가 보증금보다 낮은 전세를 말하는데요

혹시라도 살고 있는 주택이 경매로 넘어갈 경우. 전세금보다 낮으면 보증금을 돌려받지 못하겠죠? 그래서

시세를 알아야합니다 

 

 

2. 집주인의 숨겨진 정보를 투명하게 공개

- 대면없이 임차인 휴대폰으로 임대인 정보 조회 가능(집주인 체납사실 여부, HUG 및 HF 보증 가입 금지 여부 동시 조회,     전세보증 사고 이력 등)

- 등록임대주택 여부,임대보증 가입정보 및 미가입 사유 제공

 

또 중요한게  집주인에 대한 정보입니다

집 주인이 이전에 사기친 기록이 있는지, 국체 같은 세금 체납사실이 있는지.. 

그리고 허그같은곳에서 보증은 들어 놓았는지를 알아야죠

아무래도 세금이 체납 되었다면, 불안한게 사실이겠죠?

 

3. 전세계약 후에도 등기변동 사항 알림

- 선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계 열람 가능

-  등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림
- 부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장(무료)

 

그리고 우리가 전셋집을 계약하기전에는 등기부 등본을 열람하는데요

전세를 계약하고 나서는 열람하지 않습니다. 

근데 만약 전세계약후 등기부 등본이 바뀐다며? 끔찍하죠. 그래서 등기부 등본 알림 서비스가 있답니다

 

안심전세 App 부가기능

- 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공 * 무료 1:1 법률상담

-  공인중개사 정보조회(경력정보 포함), 보증료 계산기 등 앱을 통해 전세보증 가입 가능

 

그외에도 1:1 법률상담과 같은 서비스도 있으니까. 전세구하기 전에는 꼭 안심전세앱!! 하세요

안심전세앱의 정보는 국토교통부나 허그주택도시공사에 있으니까 한번더 보시기를 권유합니다

 

* 본글은 허그 홈페이지를 기준으로 작성되었음을 알려드립니다

 

전세사기 없는 대한민국을 위해~